Beschreibung
Im Makler-allein-Auftrag bekommen Sie hier die seltene Gelegenheit eine ruhige, traumhaft gemütliche Gartenwohnung im schönen Lindenthal zu erwerben. Im Hochparterre gelegen betreten Sie die Wohnung über den Flur, von dem die zum Garten gelegene Küche, das Schlafzimmer und das in Dusch-und WC Bereich unterteilte Badezimmer abgehen. Das große Wohn-/Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern liegt zur ruhigen Hillerstraße nach vorne raus.
Wichtige Daten
Hausgeld: 200,00 EUR Mieteinnahmen pro Monat: 884,00 EUR
Details
Wohnfläche
ca. 65 qm
Nutzfläche
-
Grundstück
-
Etage
Erdgeschoss
Etagenanzahl
4
Baujahr
1960
Zustand
Saniert
Letzte Sanierung
2017
Objekt Typ
Eigentumswohnung
Ausstattung
Gehoben
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gäste WC
Nein
Balkon / Terrasse
Gartenmitbenutzung
Einbauküche
-
Heizungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweis
Keller
Ja
Denkmalschutz
Nein
Stellplatz / Garage
-
Anzahl Stellplätze
-
Preis Stellplatz
-
Ausstattung
Diese wunderschöne Wohnung wurde in 2012 komplett kernsaniert. Die Sanierung umfasste die gesamte Wohnung inkl. Elektrik, Wasserleitungen, das Duschbad, den Parkettboden, ... Im Schlafzimmer geniessen Sie den Blick durch bodentiefe Fenster in den riesigen Garten. Das Dach des Hauses und das Küchenfenster der Wohnung wurden vor ca. 5 Jahren erneuert.
Lage
Hillerstraße 11, 50931 Köln, Deutschland
Ruhige Lage Lindenthals nur wenige Schritte entfernt vom prallen Leben mit Restaurants, Cafés, Geschäften des täglichen Lebens und allem was das Herz begehrt.
Sonstiges
Die Wohnung ist zurZeit vermietet. Die Mieterin würde gerne wohnen bleiben, sollten Sie das Objekt zur Kapitalanlage nutzen wollen. Kontaktieren Sie mich für einen persönlichen Besichtigungstermin in dieser wirklich schönen und urgemütlichen Wohnung in bester Lage.
Grundriss und Pläne des Objekts
Energieausweis
Energieausweis
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
Die Vermittlung dieses Kaufvertrages erfolgt durch wertvollwohnen Markus Willems, Knittkuhler Straße 30 40882 Ratingen. Bei Kaufvertragsabschluss verpflichten Sie sich zur
Zahlung der jeweils individuell vereinbarten Maklerprovision. Diese Maklerprovision ist jeweils verdient mit Abschluss dieses Kaufvertrages und fällig gemäß den individuellen Vereinbarungen.
Alle Angaben ohne Gewähr